Κτίρια του Ουέλλιγκτον (2ο μέρος) και επικαιρότητα

(Συνέχεια του ποστ "Ουέλλιγκτον Προ Σεισμού..."
Κανονικά θα σας είχα συνταγή σήμερα, αλλά οι μικρές ξεχάστηκαν προχθές, που κάθησαν και έφτιαξαν ένα πολύ ωραίο Ισπανικό γλυκό, και έτσι δεν έχω φωτό από την διαδικασία -αλλά θα το ξαναφτιάξουμε επειδή μας αρέσει, οπότε θα το δείξω στο μπλογκ...

Αντί αυτού, θα δείτε φωτό από τα κτίρια του Ουέλλιγκτον, αν και τα 3 πρώτα της ανάρτησης, είναι από το Petone, το οποίο επισκεπτόμαστε όποτε τα κορίτσια θέλουν να πάνε στο εμπορικό κέντρο, Queensgate, στο Lower Hutt, για να δούνε σινεμά...Θα μου πείτε  ολόκληρη η πόλη, δεν έχει σινεμά; Μα φυσικά έχει, απλώς τα κτίρια δεν είναι ασφαλή, και οπωσδήποτε, μια βόλτα εκτός, είναι πάντα καλύτερη από μια βόλτα εντός, ειδικά όταν συνδυάζεται με περίπατο δίπλα στην θάλασσα, με τον Ίωνα :)

Τεσπά, μας ξύπνησε με ένα 5.8 ρίχτερ σήμερα το πρωί στις 7:20, με επίκεντρο πολύ μακριά, στην Τοκορόα, αλλά παρόλ' αυτά, την δόνηση την καταλάβαμε μια χαρά, στο Ουέλλιγκτον...

Δύσκολα λοιπόν που λέτε, είμαστε ήδη 8 μέρες στον Δεκέμβριο (που για το Νότιο ημισφαίριο ισοδυναμεί ημερολογιακά με τον Ιούνιο του βορείου ημισφαιρίου), κι ακόμα καλοκαίρι της προκοπής, δεν είδαμε: 

Έχει πολύ αέρα και καταρρακτώδεις βροχές (χθες πήγαμε με τα κορίτσια στο κέντρο, και γυρνώντας με τα πόδια προς το σημείο συνάντησής μας με τον Ίωνα, γίναμε πάπιες!), και τα βράδια κάνει πολύ κρύο και κοιμόμαστε με τα διπλά παπλώματα, στο Ωκλαντ είχε ανεμοστρόβιλους και σκοτώθηκαν 3 άτομα, και σήμερα μας έκανε και τον σεισμό, αν κι εμείς νιώσαμε 2 δονήσεις και όχι μία, αλλά το Geonet δίνει μόνον έναν, αυτόν στην Τοκορόα, που είναι 445χλμ μακριά...

Ανάμεσα λοιπόν στα νέα με το παιδί της πρώην "waity Katy" και νυν Katherine της Αγγλίας (μας πρήξανε τα κανάλια), τον ανεμοστρόβιλο στο Ωκλαντ με τους 3 νεκρούς (όταν ένα 6μετρο τσιμεντένιο μονομπλόκ καταπλάκωσε ένα αυτοκίνητο με 3 εργάτες), και την υπόθεση υπεξαίρεσης χρημάτων από έναν βουλευτή που "σήκωσε" τις καταθέσεις της ίδιας του της μάνας για να παίζει τζόγο, είχαμε και την αναφορά την τηλεόραση για τα 25.000 κτίρια στο Ουέλλιγκτον και στην χώρα, που είτε θα ενισχυθούν είτε θα κατεδαφιστούν, μέσα στα επόμενα 15 χρόνια...

Εγώ βέβαια δεν θα είμαι εδώ, όταν  υποτίθεται θα έχει διευθετηθεί αυτό το ζήτημα, αλλά το Yahoo NZ -το οποίο παρακολουθώ ανελλιπώς-, δεν έδινε συγκεκριμένες πληροφορίες σε ένα άρθρο που είχε ανεβάσει χθες, και όλα τα λινκ που μπορείτε να βρείτε στο τέλος της ανάρτησης, τα βρήκα γκουγκλάροντας, ευτυχώς έχει κι άλλα ειδησιογραφικά πρακτορεία εκτός από το Yahoo...

Έτσι λοιπόν μάθαμε, οτι η έρευνα των δήμων, για τον εντοπισμό των επικίνδυνων κτιρίων θα εχει διάρκεια ώς 5 χρόνια, και οτι θα δοθεί προθεσμία 10 χρόνων στους ιδιοκτήτες των κτιρίων αυτών, να κάνουν τις απαραίτητες ενέργειες  που απαιτεί το κράτος- ενώ πχ μέχρι τώρα, είχαν περιθώριο 28 χρόνων...

Φυσικά όμως, δεν μιλάνε για κατοικίες, αλλά μόνον για κτίρια που χρησιμοποιούνται ως πολυκατοικίες ή για εμπορικούς σκοπούς, και είναι αλήθεια οτι η συντριπτική πλειοψηφία των ιστορικών κτιρίων, λειτουργούν κυρίως ως μπαρ, μπυραρίες και εστιατόρια-, αυτό όμως δεν σημαίνει οτι πολλά κτίρια αποικιακού ρυθμού, "caracter buildings" δεν χρησιμοποιούνται ως αποκλειστικές κατοικίες από τους ιδιοκτήτες τους, ή ακόμα χειρότερα, δίνονται προς ενοικίαση -πολλές φορές με υπέρογκα ενοίκια που δεν συνάδουν με την ποιότητά τους- και που φυσικά είναι πολύ επικίνδυνα!
Εν ολίγοις, αν συμβεί κανένας καινούριος μεγάλος σεισμός στο Ουέλλιγκτον (το οποίο διασχίζουν 2 πολύ μεγάλα σεισμογενή ρήγματα, και χωρίς να υπολογίσουμε τα δεκάδες άλλα που βρίσκονται διάσπαρτα σε όλη την περιφέρεια του Manawatu), θα γίνουν τρομερές ζημιές και θα βρεθούν σε κίνδυνο οι ζωές πολλών εκατοντάδων ανθρώπων...

Ένα τέτοιο σπίτι είχαμε δει κι εμείς μόλις είχαμε πάει στο Christchurch, στην οδό Sherborne (ανάμεσα στις οδούς Purchas & Bailey), για το οποίο μας ζητούσαν 450$ τη βδομάδα! Ήταν εντελώς ετοιμόρροπο, έμπαζε από παντού, το πάτωμα λακούβιαζε και οι τοίχοι ήταν τρύπιοι και μέσα στη λίγδα, αλλά κατά τα άλλα, είχε ξυλόγλυπτο κατώφλι και ήταν "caracter home" (δλδ. ιστορικό ερείπιο), και βρισκόταν και κοντά στο κεντρο, οπότε -κατά τη γνώμη του μεσίτη- δικαιολογούσε το ποσό που ζητούσε...

Δεν το νοικιάσαμε φυσικά (δεν είμαστε τρελοί!), και στο σεισμό του Σεπτεμβρίου 2010, έχασε δύο (2) πλαϊνούς τούβλινους τοίχους, και από το διώροφο διπλανό σπίτι (που ήταν εξίσου ερείπιο), ο μισός 2ος όροφος διαλύθηκε και τα συντρίμμια πέρασαν μέσα από τη στέγη του άλλου σπιτιού, ακριβώς στο δωμάτιο που μας είχε υποδείξει ο μεσίτης, ως "παιδικό" (το μοναδικό παράθυρό του, έβλεπε στο τοίχο του διπλανού διώροφου...)

Κι όμως, αυτός ο ιδιοκτήτης (και όλοι οι ιδιοκτήτες αντίστοιχων κτιρίων), επειδή πληρώνανε ασφάλεια για τα ετοιμόρροπα κτίριά τους, τα πήρανε χοντρά μετά τους σεισμούς στο Christchurch, ενώ οι ενοικιαστές βρέθηκαν τελείως απροστάτευτοι, επειδή το ΝΖηλανδικό κράτος, δεν θέλησε να αναγκάσει και τους ιδιοκτήτες σπιτιών (προς ενοικίαση) να συντηρήσουν και να ενισχύσουν τα σπίτια αυτά...

Θα επιβάλει λοιπόν σ' αυτούς που έχουν κτίρια προς εμπορική χρήση να τα συντηρήσουν, αλλά τους άλλους, τους αφήνει να κάνουν ότι θέλουν, επειδή τελικά, ο νόμος μπορεί μεν να ισχύει για όλους, αλλά αυτό δεν σημαίνει οτι δεν αφήνει παραθυράκια, ακόμα και εδώ.

Φυσικά, και οι ιδιοκτήτες, κοιτάζουν να δουν πώς μπορούν να εκμεταλλευτούν στο έπακρο αυτά τα παραθυράκια, αλλά ακόμα κι αν δεν γίνεται να αποφύγουν την επιβολή των κυρώσεων, σίγουρα θα κοιτάξουν να εξαντλήσουν τις προθεσμίες... Έτσι λοιπόν, όσο ίσχυε η προθεσμία των 28 χρόνων, είναι λογικό, να μην ενδιαφέρονται και πολύ να κάνουν το οτιδήποτε, πλήρωναν την ασφάλεια, τσέπωναν τα τεράστια ενοίκια και όλα μια χαρά, και το ίδιο θα ισχύσει και τώρα...

Βέβαια, ποτέ δεν ξέρεις πότε θα συμβεί ένας σεισμός (όπως σας είπα, είχαμε ένα 5.8 σήμερα το πρωί, και καταλάβαμε το σεισμό και στο Ουέλλιγκτον, κι ας ήταν το επίκεντρο 445 χλμ μακριά), αλλά τελικά αυτό δεν έχει και πολύ σημασία: ο ιδιοκτήτης  θα είναι καλυμμένος -και στο γράμμα του νόμου-, ο ενοικιαστής ή ο θαμώνας/θαμώνες θα είναι οι άτυχοι της υπόθεσης, ε και στο τέλος-τέλος, την κηδεία θα την πληρώσει η οικογένεια, και όχι το κράτος (και είναι και φθηνότερη από τα αντισεισμικά μέτρα που πρέπει να παρθούν,  μια κηδεία κοστίζει γύρω στα 15.000-20.000$)

Ξέρω οτι γίνομαι μακάβρια, αλλά το ποστ βασίζεται στην απλή λογική, και οι φωτογραφίες νομίζω οτι τα λένε όλα, ειδικά η πρώτη  που δείχνει ένα πραγματικό ερείπιο, στο κέντρο του Πετόνε, και το οποίο χρησιμοποιείται για εμπορική χρήση και καλύπτει μισό οικοδομικό τετράγωνο (το ισόγειο στεγάζει διάφορες εμπορικές επιχειρήσεις, και ο πάνω όροφος έχει διαμορφωθεί σε διαμερίσματα)... 

Αυτό είναι ετοιμόρροπο ήδη τώρα, δεν χρειάζεται καν σεισμό για να πέσει, και ευτυχώς που δεν φυσάει και πολύ εκεί, διαφορετικά αν ήταν στους λόφους του Kilbirnie, ή στην Khandallah, η πρόσοψη με τα παράθυρα, θα είχε "φύγει" ήδη...

Ίσως γι αυτό εδώ και μερικούς μήνες ξεσπούν φωτιές μέσα στην "Κόκκινη Ζώνη" του Christchurch: Κάποιος άγνωστος εμπρηστής, μάλλον αποφάσισε να ξεφορτωθεί όλα αυτά τα ιστορικά ερείπια που "στέκονται" ακόμα, από το φόβο οτι αντί να κατεδαφιστούν, θα μετατραπούν σε παγίδες θανάτου στη διάρκεια κάποιου μελλοντικού σεισμού, μπορεί βέβαια οι ιδιοκτήτες τους, να θέλουν να σιγουρευτούν οτι θα βγουν εντελώς ακατάλληλα, ώστε να πάρουν τις αποζημιώσεις από τις ασφαλιστικές τους εταιρείες (μάλλον το 2ο σενάριο παίζει, αλλά εγώ προτιμώ να είμαι ρομαντική και να σκέφτομαι πως ένας "Ρομπέν των καμένων σπιτιών", δρα στο Christchurch!)

Τεσπά, τα λινκ ακολουθούν από κάτω, ρίξτε μια ματιά αν δεν βαριέστε...

Στο επόμενο μάλλον συνταγή...Αφού οι μικρές δεν φωτογράφησαν τα υλικά και την διαδικασία παρασκευής της τούρτας γενεθλίων μου (είχα γενέθλια πριν από λίγες μέρες, αλλά την τούρτα αυτή θα την ξαναφτιάξω, επειδή το γλυκό αυτό μας αρέσει), θα ετοιμάσω μια Μεξικάνικη συνταγή γλυκών, μιας και οι φίλοι μας Jaime και Patricia με την κορούλα τους την Korari, γυρίζουν πίσω στην χώρα τους, και συμφωνήσαμε να οργανώσουμε Ελληνο-Μεξικάνικο γεύμα, οπότε θα τους κάνω έκπληξη με τα γλυκά...

Σας φιλώ :)

http://nz.news.yahoo.com/a/-/top-stories/15584547/quake-rattles-the-country/
http://nz.news.yahoo.com/news-gallery/photo/-/15569148/freak-storm-hits-auckland/15569150/
http://nz.news.yahoo.com/news-gallery/photo/-/15578714/clean-up-begins-after-deadly-auckland-tornado/15578715/
http://nz.news.yahoo.com/a/-/mp/15583530/crews-battle-two-large-christchurch-fires/
http://nz.news.yahoo.com/a/-/top-stories/15584813/christchurch-fires-both-seen-as-suspicious/
http://www.3news.co.nz/Thousands-of-quake-prone-buildings-identified-by-Govt/tabid/1607/articleID/279558/Default.aspx
http://www.stuff.co.nz/southland-times/news/8049979/New-plans-for-earthquake-strengthening
http://www.interest.co.nz/property/62398/cost-upgrading-nzs-15000-25000-earthquake-prone-buildings-between-nz2-bln-and-nz12-bl

http://www.listener.co.nz/commentary/letter-from-christchurch/earthquake-prone-buildings-how-to-reduce-the-risk/

http://www.nbr.co.nz/article/earthquake-building-standards-unlikely-be-lifted-bc-133629

http://blog.labour.org.nz/2012/08/13/building-matters-no-3-more-earthquake-prone-buildings-than-first-thought/

http://home.nzcity.co.nz/news/article.aspx?id=158360&fm=newsmain%2Cnrhl